+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Стоит ли покупать квартиру которая была в аресте

Стоит ли покупать квартиру которая была в аресте

Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображено в ЕГРН. Также будет показано в пользу кого наложен арест — банка, физ. Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Проверяем в режиме онлайн арест на квартиру и получаем всю информацию

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если квартира в аресте, возможна ли продажа? Алёна Балабатько

Автор: Nazandr , 25 января в Сделки с жилыми помещениями. Всем привет! Столкнулся с одной неприятной проблемой. Долго искал квартиру, пересмотрел кучу вариантов, и вот нашел то, что искал. Но всплыло одно НО! Квартира по решению суда находится под арестом. Понимаю, что покупать ее весьма рисковано и это может повлечь за собой долгие судебные разбирательства, но все же, как мне ее купить с минимальными рисками и в короткие сроки?

Продавец предлагает такой вариант: в обычном порядке подаем заявление на переход права собственности в Федеральную Регистрационную Службу, регистратор видит, что квартира под арестом и приостанавливает сделку. В договоре купли-продажи указываем, что расчет будет происходить в два этапа. На первом этапе сразу после подачи заявления в ФРС я перевожу часть денег на счет судебных приставов те деньги, которые продавец должен третьему лицу , после чего судебные приставы снимают арест с квартиры в трехдневный срок.

На втором этапе, уже после снятия ареста, я отдаю оставшуюся часть денег продавцу. Меня больше всего смущает то, что после того, как я отдам первую часть денег, у меня нет никаких гарантий, что:. Например, если третье лицо посчитает, что продавец не до конца исполнил свои обязательства отдал долг, но не отдал пени. Очень нужна помощь!

Стоит ли действовать по тому варианту, который предложил продавец или есть более бесопасный способ покупки квартиры? Все ли риски я предусмотрел, если не все, то что я упустил и как обезопасить себя? Сталкивались ли Вы с подобными случаями в практике, чем они закончились?

Прошу Вас опытных и грамотных людей помочь мне! Заранее благодарен!!! Вы квартиру эту хотите купить не потому что она в удобном районе или окна на реку. Вы клюнули на цену и все остальное это жадность которая вам закрывает глаза.

Вы даже не понимаете что лишитесь всех денег. Вам хочется получить выгодную квартиру. Арест на квартиру наложен, что бы владелец не мог ее продать!!!! Ну вы же этот прямой запрет и хотите объехать. Если вы верите, что арест будет снят и квартира останется у владельца то ждите. Как снимут арест так покупайте. Но владелец то не дурак. Без ареста он ее продаст дороже. А сейчас у него нет никаких прав продать и нет гарантий что квартира будет его, поэтому он и согласен вам ее продать.

В вашем случае нет никакого способа купить дешево и без проблем. Вы посмотрите на других людей, они остородны и не покупают при малейшем подозрении на проблемы. Причем проблемы гипотетические. А вы с разбегу и на грабли Вы уникальный человек. Два варианта либо вы мошенник вместе с владельцем, либо С чего Вы взяли, что арест наложен, чтобы продавец не мог продать квартиру?

Арест наложен в качестве обеспечения по иску, с той целью, чтобы продавец, продав квартиру, отдал долг третьему лицу. Если уж Вы хотите кому-то что-то посоветовать, то пожалуйста, ссылайтесь на законы и другие нормативно-правовые акты.

Это все же юридический форум, а не место, где можно поболтать обо всем, что в голову приходит. Сначала приостановит, а за тем откажет.

У Вас лишние деньги, в таком случае подарите их малоимущим. А если Ваш продавец может этот арест снять, то пусть сначала снимет, а потом решайте вопросы по купле-продаже этого жилья.

Нет, я немого не так описал дело. Арест был наложен судебным приставом в порядке исполнительного производства, но все с той же целью, чтобы ответчик отдал долг истцу. Приостановит на месяц, за этот срок нужно будет арест снять. Нанял опытного юриста, проверили продавца по всем базам. Косяков за ним нет, кроме этого долга. Пообщались с судебным приставом, который занимается этим делом, там тоже все нормально.

Сам продавец подозрения не вызывает, во всех вопросах идет на встречу. Я понимаю, что продавец может просто пропасть куда-нибудь после того, как получит первую часть денег. Но в таком случае, буду подавать на него в суд и на квартиру вновь будет наложен арест в качестве обеспечения обязательства по моему делу.

И даже если он не объявится, отсужу у него всю квартиру реально заплатив лишь пол цены. Это все рисковано, но кто не рискует, тот не пьет шампанское. Нет это схема покупки квартиры находящейся под арестом, наложенным судебным приставом в процессе исполнительного производства, по делу о долге собственника квартиры третьему лицу. Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже.

Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени. Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным. Вставить в виде обычного текста. Разрешено не более 75 эмодзи. Отобразить как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Нет пользователей, просматривающих эту страницу. Сделки с жилыми помещениями Поиск в. Вся активность Главная Жилищное право юридическая консультация Сделки с жилыми помещениями Как безопасно купить квартиру, находящуюся под арестом?

Как безопасно купить квартиру, находящуюся под арестом? Рекомендованные сообщения. Опубликовано: 25 января Меня больше всего смущает то, что после того, как я отдам первую часть денег, у меня нет никаких гарантий, что: - арест будет снят, - он будет снят в срок 3 дня, - после того, как арест будет снят, он по инициативе третьего лица того, кому продавец должен денег , не будет наложен снова.

Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Вы извините но есть только одно слово подходящее- идиотизм. Вам хочется получить выгодную квартиру Арест на квартиру наложен, что бы владелец не мог ее продать!!!!

Ну вы же этот прямой запрет и хотите объехать Если вы верите, что арест будет снят и квартира останется у владельца то ждите.

Как снимут арест так покупайте Но владелец то не дурак. А сейчас у него нет никаких прав продать и нет гарантий что квартира будет его, поэтому он и согласен вам ее продать В вашем случае нет никакого способа купить дешево и без проблем. Опубликовано: 26 января Вежливости бы Вам поучиться! Я вообще-то просил совет опытных и грамотных людей, а не абы кого. С чего Вы взяли, что арест наложен, чтобы продавец не мог продать квартиру. Nazandr , это что такая схема покупки жилья с долгами по коммуналке?

Опубликовано: 29 января Присоединяйтесь к обсуждению Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Ответить в тему Изображение по ссылке. Перейти к списку тем. Войти Регистрация.

Финансовое положение многих граждан является затруднительным. Не все своевременно оплачивают положенные счета.

Покупка залоговой недвижимости банков может стать выгодным предприятием. Но в еще большем выигрыше могут остаться покупатели конфискованного и арестованного жилья и собственности. Вместе с экспертами пытаемся разобраться в отличиях между конфискованной и арестованной недвижимостью, а также говорим о преимуществах такой покупки и опасностях, которые могут грозить потенциальным покупателям. Конфискация — это безвозмездное изъятие имущества у собственника по решению суда в случаях, предусмотренных законом, в виде дополнительной санкции за совершение преступления.

Покупка арестованной квартиры

Автор: Nazandr , 25 января в Сделки с жилыми помещениями. Всем привет! Столкнулся с одной неприятной проблемой. Долго искал квартиру, пересмотрел кучу вариантов, и вот нашел то, что искал.

Всё об аресте на квартиру: основания, как узнать и снять

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира с обременением - это страшно? Когда правильно - выгодно!!!
Автор: Гость Андрей , 28 Октября в Жилищные отношения, коммуналка, землепользование, строительство, регистрация прав на недвижимость. В июне года мы купили квартиру, все оформили как положено.

Банк может реализовать квартиру с торгов по решению суда. Если на квартиру наложен арест, то заемщик, скорее всего, является недобросовестным плательщиком и накопил неоднократные просрочки по платежам за ипотеку. После решения суда назначаются торги, и квартира продается. Разница от стоимости квартиры за вычетом суммы долга перечисляется на счет заемщика. Если вырученная сумма не покрывает сумму долга, то остаток возмещается заемщиком за исключением тех случаев, когда он признан банкротом. Как обменять квартиру, которая находится под арестом? Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом? В то же время не допускается арест заложенного имущества, если взыскатель не имеет преимущества перед залогодержателем в данном случае, банком.

Может ли банк продать арестованную за долги квартиру?

Каждый взрослый человек в определённое время собирается покупать себе жильё. По статистике большая часть россиян покупают квартиру один, максимум два раза в жизни. Эта покупка становится очень значимой и самой затратной в жизни. Иногда уже после покупки недвижимости и передачи денег продавцу оказывается, что она, например, находится в залоге или арестована.

.

.

2 онлайн способа проверки ареста на квартиру, за что судебные Арест — один из видов обременения, которое может быть Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит р., . Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как мне узнать дом в аресте или нет, мы собрались покупать.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любовь

    Круто, а что делать с теми деньгами которые я 25 лет государству выплачивал ежемесячно на пенсию :)

  2. Вадим

    ЦЕ ЗРОБИЛИ НЕ ДЛЯ ТОГО ЩО ЛЮДИ ГІБНУТ А ДЛЯ ТОГО ЩОБ ОБІКРАСТИ ДОВІРЛИВИХ ГРОМАДЯН, (ТАРАС КАЖИ ПРАВДУ)

  3. Елизавета

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, обязуется ли учредитель, и он же директор, платить самому себе зарплату, как следствие налоги на зарплату. Заранее спасибо

  4. Виктор

    Расскажите анекдот в комментарии)

  5. bioprojuc

    Добрый день! Какое взыскание может быть, если не растамаживать машину, а дальше так и ездить?

© 2018-2019 enfl.ru