+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут ли забрать кооперативный гараж

Эта история началась в районном суде, куда гражданин принес иск к гаражно-строительному кооперативу о признании за ним права собственности на свой бокс. Истец в заявлении указал, что еще в году полностью выплатил паевой взнос и с тех пор владеет этим боксом. Но спустя 15 лет городское управление Росреестра отказало ему в государственной регистрации права собственности на гараж. В решении написано, что отказано "в связи с непредставлением документов, подтверждающих создание ГСК объекта недвижимости и ввод его в эксплуатацию, либо документов, подтверждающих право собственности кооператива на передаваемый истцу объект недвижимого имущества".

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могут ли забрать кооперативный гараж

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить гараж

Если собственник всё же есть, то если это физическое лицо я обращусь к нему, что бы он продал мне указанную землю со всеми постройками за символическую плату.

Заключив договор купли продажи и зарегистрировав его в ФРС, я стану истинным собственником этого гаража и смогу делать с ним всё что захочу. Если собственником будет муниципалитет, то я пойду к чиновникам из префектуры и попрошу их заключить со мной договор аренды на эту землю… Заключат они или нет?

Не знаю, я хотя бы попробую. Если же всё-таки договор заключат, то опять же я беру договор и регистрирую его ФРС… теперь в рамках арендных прав и категории земли я вправе делать с ней и с гаражом всё что угодно. Если земля будет принадлежать государству, то по идее здесь без вариантов… военные землю и недвижимость сдавать не могут, а в мин. После того как заветное свидетельство будет получено, новоиспеченному собственнику предстоит не менее затратная по времени приватизация того участка земли, на котором построен гараж.

В свое время гаражные кооперативы получали земельные участки под застройку в бессрочное пользование у государства у местных органов самоуправления , и лишь немногие ГСК могут похвастаться выкупленным земельным владением. Раньше кооперативные гаражи обычно строились рядами рис. При этом требуется поставить на учет все здание. Для зданий, сооружений — нужен акт разрешение на ввод в эксплуатацию.

Выход из замкнутого круга — через суд. Есть регионы, где подобное оформление — обычная практика. Основанием для иска служит отказ в регистрации. Не рекомендуется принимать решений, связанных с приобретением нелегально возведенных объектов, предварительно не осмотрев его и не оценив техническое состояние. Важно, что недостатки или обнаруженные изъяны — причина сбить стоимость, запрашиваемую владельцем гаража.

Достаточно ещё в России таких владельцев гаражей, у которых из документов на руках — только членская книжка. Они и не задумываются над вопросом — как приватизировать гараж в гаражном кооперативе. Однако отсутствие бумаги, подтверждающей право на гараж, является серьёзным препятствием для распоряжения имуществом — его ведь ни продать, ни подарить не получится, потому что по закону все сделки проводятся только теми собственниками, право которых на имущество официально зарегистрировано.

Добрый день! Приватизацией называют передачу имущества прим. Интересный момент, если у ГСК оформлена аренда, то выделили ли вас отмежевали ваш участок? Если да, то вы будете платить только налог. Если нет соответственно и то и другое. Может это кажется обсурдом. Но по договору если ваш участок еще в составе общего, на него ГСК будет начислена ар. Хотя по логике вещей, если бы был дог. Являюсь членом гаражного кооператива,работал там же сторожем. Был незаконно уволен. Обратился в суд. Есть председатель,правление,сдаем членские и целевые взносы то есть работаем.

Незаконное увольнение подтверждается,а восстановить. На сегодняшний день действует законодательство, позволяющее гражданам России оформить имеющиеся в их распоряжении гаражи в собственность. Владелец получает официальный документ, закрепляющий его право полно владения. Да, должен. Но при этом он мог вывесить объявление на доске объявлений о проведении собрания, что достаточно для уведомления желающих прийти на это собрание. Видели Вы это объявление или нет, положения в данный момент не изменит.

Собрание состоялось, решения утверждены протоколом. Ведь речь идет не о том нежилом сооружении или помещении, которое власть должна передать гражданину, а о том, которое гражданин возводит самостоятельно или получает как член строительного кооператива. То есть говорить нужно об оформлении права собственности владельца на его недвижимость. В общем есть металлический гараж в гаражном кооперативе, кооператив сам по себе состоит из металлических гаражей и кирпичных.

По факту владельцем гаража является мой отец НО никаких документов кроме членской книжки на этот гараж у него нет, как и у всех других владельцев металлических гаражей. Отец живет в другом городе уже как 4 года за гараж соответственно не платил, но не платил и до этого 2 года, то есть в сумме он не платил 6 лет за него.

Но, с момента его отъезда, я им пользовался пассивно, то есть приходил раз в месяц в подвале забрать картошку.

Полгода назад ко мне подошел председатель кооператива со словами, мол почему вы 6 лет не платите, а пользуетесь гаражем, я говорю мол я ж не хозяин его, я вообще не в курсе что и как тут обстоит, я его сын. Он мне сказал, что если вы не заплатите за гараж, то мы будем вынуждены заварить его, или снести вообще.

Я думаю ладно, заплачу, потому что как раз купил авто и буду пользоваться гаражем. Ну я пришел платить. Мне говорят давайте ваше книжку членскую, я говорю у меня ее нет, она у отца, и вообще может он ее потерял Я говорю, давайте сделаем новую на меня и все.

Мне сказали нет нет нет, надо переоформлять, НО по факту то ничего кроме этой книжки нет, никаких больше документов. В итоге я заплатил просто так, и расписался в книге у председателя. Тут на днях он снова ко мне подошел, говорит что сейчас будет оформляться земля под кооператив, мол все будут платить еще и за землю, и чтобы это оформить нужен твой отец.

Я говорю он уже как 4 года живет очень далеко и сюда не приедет, и со мной на связь не выходит. В итоге председатель мне сказал, мол может как то через суд этот вопрос можно решить. Поделитесь записью. Бесплатные консультации.

Свежие комментарии.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Предлагаем рассмотреть тему: "как продать неприватизированный гараж" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки.

Как капитальный гараж можно отнять законно?

Если собственник всё же есть, то если это физическое лицо я обращусь к нему, что бы он продал мне указанную землю со всеми постройками за символическую плату. Заключив договор купли продажи и зарегистрировав его в ФРС, я стану истинным собственником этого гаража и смогу делать с ним всё что захочу. Если собственником будет муниципалитет, то я пойду к чиновникам из префектуры и попрошу их заключить со мной договор аренды на эту землю… Заключат они или нет? Не знаю, я хотя бы попробую. Если же всё-таки договор заключат, то опять же я беру договор и регистрирую его ФРС… теперь в рамках арендных прав и категории земли я вправе делать с ней и с гаражом всё что угодно. Если земля будет принадлежать государству, то по идее здесь без вариантов… военные землю и недвижимость сдавать не могут, а в мин. После того как заветное свидетельство будет получено, новоиспеченному собственнику предстоит не менее затратная по времени приватизация того участка земли, на котором построен гараж.

Правила бокса

Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Неавтомобильные правовые вопросы Как капитальный гараж можно отнять законно? Страница 1 из 4 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из Опции темы Подписаться на эту тему…. Геннадий Богомолов. Как капитальный гараж можно отнять законно?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВСКРЫЛИ СТАРЫЙ ГАРАЖ... А ТАМ...
Истец в заявлении указал, что еще в году полностью выплатил паевой взнос и с тех пор владеет этим боксом. Но спустя 15 лет городское управление Росреестра отказало ему в государственной регистрации права собственности на гараж.

Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Неавтомобильные правовые вопросы Как капитальный гараж можно отнять законно? Геннадий Богомолов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Предлагаем рассмотреть тему: "как продать неприватизированный гараж" с комментариями профессионалов. Страница 1 из 4 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из. Если собственник всё же есть, то если это физическое лицо я обращусь к нему, что бы он продал мне указанную землю со всеми постройками за символическую плату.

Имеет ли право гаражный кооператив забрать гараж у члена кооператива?

Предлагаем рассмотреть тему: "как продать неприватизированный гараж" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Многие неопытные граждане задаются вопросом, можно ли продать неприватизированный гараж?

.

.

Верховный суд подтвердил, что по закону стать собственником кооперативного гаража советских времен можно. Фото: Константин.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Софон

    Зубы показывать не стоит , на себе проверено . Основные показания : не помню , не обратил внимания , точно не знаю , вроде да ,и вроде нет .Все правильно показано .Если вы идете на допрос и чувствуете что вас реально хотят взять за жопу , зашейте нитками карманы .

  2. budingfull

    Это не полиция это мразота

© 2018-2019 enfl.ru